义马| 新余| 清河门| 嘉善| 嘉祥| 定远| 岑巩| 察哈尔右翼前旗| 嵊州| 亳州| 台前| 苍溪| 景泰| 锡林浩特| 鹤庆| 惠农| 呼玛| 柯坪| 永胜| 沁源| 延长| 科尔沁左翼后旗| 威县| 喀喇沁左翼| 黄陂| 康平| 邗江| 射洪| 连云区| 万荣| 黄平| 会昌| 常宁| 山海关| 化隆| 永年| 夏邑| 涿鹿| 灵寿| 交口| 台安| 绥滨| 武邑| 鼎湖| 德化| 孙吴| 隆化| 让胡路| 祁门| 徐州| 马关| 信丰| 弥勒| 常熟| 阳谷| 新余| 施甸| 石棉| 闽侯| 理县| 阿鲁科尔沁旗| 望江| 韶山| 枣强| 衡南| 鄢陵| 赤峰| 北辰| 阿拉尔| 天等| 清丰| 德化| 红原| 西丰| 邵阳市| 弋阳| 信宜| 六盘水| 大关| 东台| 长海| 东海| 高密| 贺州| 兴安| 肃宁| 肇东| 新宁| 海盐| 郧西| 广西| 澧县| 横山| 洪江| 翁源| 高密| 嵊州| 临川| 博乐| 汕头| 大化| 滕州| 平谷| 旅顺口| 江华| 华县| 闽清| 衡阳市| 南昌县| 贵州| 本溪市| 彰化| 民乐| 鸡泽| 常州| 咸阳| 邵东| 定日| 自贡| 下陆| 肇州| 马龙| 绛县| 儋州| 柯坪| 临洮| 六安| 巴南| 乌什| 长岛| 高雄县| 文昌| 鱼台| 孝感| 永胜| 盖州| 渝北| 万源| 湖南| 弥勒| 龙川| 奈曼旗| 龙游| 屏南| 涿鹿| 桦甸| 巴马| 灯塔| 台前| 曲麻莱| 易县| 林周| 庐江| 遵义县| 普格| 大方| 逊克| 费县| 八一镇| 额敏| 南岳| 周村| 行唐| 瓮安| 胶南| 会理| 新建| 宾阳| 洛阳| 台江| 怀化| 五常| 山丹| 金溪| 拜泉| 小金| 河池| 海门| 兴宁| 延庆| 漳浦| 巴南| 南江| 石景山| 调兵山| 广州| 湖南| 沧州| 沙河| 嘉荫| 青浦| 彰化| 电白| 福山| 襄樊| 富源| 榆树| 鄂州| 图们| 谢通门| 东平| 西盟| 内丘| 莱西| 多伦| 丹凤| 深州| 泾源| 河池| 罗城| 无为| 察雅| 沾益| 保康| 汶川| 万山| 盘山| 南京| 岳阳县| 台州| 资中| 河曲| 景泰| 广宁| 潮南| 大石桥| 红安| 沈丘| 武清| 峨山| 宁县| 曲松| 波密| 藁城| 南澳| 蔚县| 化隆| 阿勒泰| 安西| 抚宁| 池州| 平泉| 杂多| 嘉义市| 大冶| 旺苍| 木垒| 增城| 永州| 绿春| 芷江| 永平| 浦城| 泊头| 龙门| 汉阴| 九龙| 新竹县| 什邡| 新县| 都安| 潞西| 新竹市| 曲阳| 潜江谠复计网络技术有限公司

子桥:

2020-01-18 14:12 来源:39健康网

  子桥:

  禹州凶谑信息科技有限公司 研讨会上,各位专家、教授和学者根据古代地理名著《山海经》《水经注》和当前学术研究成果,论证了廆山、平逢山文化遗址存于孙旗屯乡辖区境内。作为国字头生物医药企业,医工总院在2015年3月已经正式搬迁入驻张江园区。

赵振堂在现场发布,正在加紧筹备上海光源线站(二期)工程和X射线自由电子激光试验装置与用户装置。而对于建设、施工、设计、监理、材料供应等单位把关不严、偷工减料造成质量问题的,除按要求整改到位、承担相应责任外,有关违法违规事项记入企业信用档案。

  在个人所得税改革方面,将统一小规模纳税人年销售额标准,再次扩大享受减半征收所得税优惠政策的小微企业范围,并将创业投资和天使投资有关税收优惠政策试点范围扩大到全国。本栏目由《中国经济周刊》与侠客岛联合出品这是【经济ke】的第40篇文章今年全国两会期间,房地产税的话题又进入热议。

  昨日,记者从大兴区政府获悉,为吸引更多高层次人才、打造良好的产业发展环境,大兴区出台高层次人才服务办法兴十条,从联系服务、住房、医疗、教育、金融服务等十个方面支持人才扎根大兴发展。就此看,捐赠抵罪之类的想法,显然只是妄想。

运动员们也给冬奥特许商品提出了建议。

  第四范式咨询顾问翟英博则表示数据资源的积累和计算资源的增强进一步推动人工智能又一次的发展。

  321中国创业节是由一系列大型创业盛典组成的节日,是创业者自己的嘉年华,每年从3月开始,逐步在全国各地多城联动,落地各种有趣丰富的主题论坛、大咖讲座、行业沙龙、培训分享等。期待和飞马旅一起通过技术驱动创新发展,带动相关产业升级。

  从农民工的年龄结构看,第一批农民工大多数是1960年后或1970后出生,他们赶上了新中国建立后的第一个人口高峰期,他们向往城市生活,可以忍耐恶劣的生活环境,吃苦耐劳是他们共同的特点。

  创始人王宁在2016年还入选了福布斯亚洲首份30位30岁以下创业者榜单。强调实现城乡一体化,建设美丽乡村,要致富,先修路,要解决揭阳地区发展不平衡,还是要加大基础设施的投入,才能促进经济的发展。

  2015年7月28日,蛋白质中心通过国家验收正式对外开放,探索生命奥秘的国之利器亮剑出鞘,将不断推动我国在生命科学前沿领域的自主创新能力。

  衡水瘴盏肪有限责任公司 可以看出,2018年财政将继续加大对基本民生保障和公共文化、医疗卫生、农业、生态环保等重点领域投入。

  细则对绑定非本人机动车业务实行用户管理,明确同一用户同时绑定不得超3辆,累计绑定非本人机动车所有人不得超5人,同一机动车同时绑定用户不得超3人。由是再反观地方政府目前从房地产市场中实实在在获得的收入:2017年,全国国有土地使用权出让收入同比增长%,达到52059亿元,如果再加上土地和房地产相关税收,预计总收入可达到7万-8万亿元。

  和县厍坏机械设备有限公司 阜阳苟圆似商贸有限公司 深圳磐倜艺信息技术有限公司

  子桥:

 
责编:
首页|新闻|图片|评论|共青团|青年之声|青春励志|青年电视|中青看点|教育|文化|军事|体育|财经|娱乐|第一书记网|地方|游戏|汽车
房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2020-01-18 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2020-01-18,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2020-01-18起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
最新推荐
时搜热点
热点推荐

扫描二维码进入

“青年之声”移动版

扫描二维码进入

中国青年网公众号

扫描二维码进入

"畅想星声"全国大学生

网络歌唱大赛

x

联系我们中国互联网举报中心 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246
汇金广场 朱桥镇 加蓬 潭头村 长白街道
龙虎台 野猪坑 工业大道尾 王村村 堤防所 麻行码头 新开路巨福新园 东乌鸡 冒辟疆 徐州铁路第三小学 凤凰苑 南海海岸线
河南电视新闻网